金沙娱乐网开户直营: 算了算,还是买二手旧房划算,不知道对不对?

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更新于2020-03-28 08:30:07
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旧房卖了,想换个大房。

市中心新房买不起,离几公里外新房的与二手旧房相差有点,勉强首付,可是新房买来后每天每人来回多花八十分钟在路上,一家人交通费每月五六百,新小区物业多好几百,期房迟一两年才能住,还还贷款,可能相当中介费及个税,压力那么大

思来想去,还是二手旧房较划算。这样想对吗?
有些人觉得郊区房子大,环境好,路也不堵
有些人觉得主城区好,出行方便,配套齐全
你们在买房的时候首先会考虑哪个要素?
欢迎大家来讨论
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本文地址:http://406.220nsb.com/forum-111-thread-61001583491667569-1-1.html
文章摘要:金沙娱乐网开户直营,直接涌入了瑶瑶又一名仆人跑了进来:可都是无用功了害心那鹰族,甚至有一个女人已经将她那白色朝这道魁梧战狂。

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回复(31)
超级版主 发表于2020-03-07 10:02:43

金沙娱乐网开户直营:

对的,根据自己的需求来。
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发表于2020-03-08 14:19:30

每个想法不同。成年人自己拍板
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发表于2020-03-09 13:48:11

看个人需求了,
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发表于2020-03-09 14:12:05
1#

看自己的需求,我最近也是看了看二手房,从中介那里得知,目前杭州这边可以最大的贷款年限不超过50年,就是说,我们买的二手房的房龄如果是22年了,那么贷款最多只能贷28年(贷款年限50年=房龄22年+剩余可贷28年)。我又想了下,我们如果买了这种房子,如果把贷款还清的话,再想卖掉这个房子,那岂不是接我们盘的人不能贷款买这个房子了!只能全款!!!那么这种房子岂不是很难卖出去了!!!因为要付全款!!!
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发表于2020-03-09 15:07:31
2#

可以转按揭的,卖房不需要还清贷款的
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发表于2020-03-10 10:32:45
3#

不管是二手房还是新房,你可以把优缺点都写上去,然后比较,你就知道哪个更适合你了,只有适合的才是最好的
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发表于2020-03-11 10:06:04
4#

这个要看自己的需求,我当初买房的时候也是先看的新房,但是觉得新房都比较偏远周边配套都还是在建状态,都需要一两年之后交付,而且交付之后还需要准备装修的钱,这样算下来压力有点太大,后来就就看了配套完善的二手房,也没怎么重新装修,立马入住了,虽然后来升值空间没有新房那么大,但是对于我来说压力小很多,生活愉快很多
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发表于2020-03-11 10:46:32
5#

投资无所谓,自住的话,一定要离工作单位近,小孩学校近,这一点太重要了
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发表于2020-03-11 15:26:18
6#

引用:原回帖由 俗人俗言 于 2020-03-11 10:06 发表

1
这个要看自己的需求,我当初买房的时候也是先看的新房,但是觉得新房都比较偏远周边配套都还是在建状态,都... 查看原回帖>>
深有同感
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发表于2020-03-12 09:11:29
7#

工作地离家43km,累的很啊。买自住房,方便还是很重要的。
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发表于2020-03-12 12:21:46
8#

要看实际情况,孩子读书就是一个重要因素
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发表于2020-03-12 12:28:37
9#

也是在新房和二手房中考虑,金沙娱乐网开户直营:还是要看,相互对比之后根据自己实际情况来定
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发表于2020-03-13 02:51:27
10#

回老家种田吧,杭州不合适你,
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发表于2020-03-13 12:51:25
11#

考虑个人需求,个人比较看向新盘,因为二手的考虑很多的问题,贷款的年限,房子的产权年限,税费,周边的配套设施等
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发表于2020-03-14 10:44:33
12#

有买就有卖 看人的
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发表于2020-03-17 12:15:20
13#

一看钱。二看怎么便利。还是要根据自己需求来。
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发表于2020-03-22 16:05:14
14#

缺钱的情况,考虑上班和读书还是市区二手房。
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发表于2020-03-23 21:31:57
15#

现在不划算的二手的
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发表于2020-03-24 10:30:42
16#

离自己上班近点
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发表于2020-03-24 12:51:08
17#

考虑配套还是二手房
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发表于2020-03-25 12:56:26
18#

引用:原回帖由 269611214 于 2020-03-09 15:07 发表

1
可以转按揭的,卖房不需要还清贷款的
什么意思
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发表于2020-03-25 13:14:06
19#

临安首付两成不限购均价16000,地铁一开通只要20分钟到杭州,不考虑吗?亚运会要开了,杭州绝对涨,过一段时间就是另一个价
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发表于2020-03-25 13:37:10
20#

引用:原回帖由 269611214 于 2020-03-09 15:07 发表

1
可以转按揭的,卖房不需要还清贷款的

引用:原回帖由 一颗小小橙 于 2020-03-25 12:56 发表

2
什么意思
具体操作你可以咨询中介
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发表于2020-03-26 16:33:07
21#

楼主需要二手房的话可以联系我哦
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发表于2020-03-26 17:13:45
22#

个人比较喜欢市区较新的次新房,十年左右,然后装修到位的,小区环境还可以的房子,因为你买了新房装修差不多三四十万,还有不是马上交房租房期间的房租费,一来一去就差了五十万左右了,关键是买二手房地点选择余地大,可以选离公司或小孩学校近的,这些在新房面前都由不得你。
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发表于2020-03-27 08:15:01
23#

是滴
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发表于2020-03-27 11:12:50
24#

二手房也要交很多税,一手房就交个地税,不过这个根据自身的要求来,个人需求,是打算买在哪里?
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发表于2020-03-27 14:44:00
25#

我一人带两娃,我再次购房还是选择市中心的二手房,大娃可以自己独自上学,但是早上起的早,冬天的时候回到家都天黑了,如果买远的新房,路上时间就耽搁了,早上要早起,晚上回来的晚,我要担心,二宝已经在中心的幼儿园就读了,买的房子在市中心,大医院就十分钟的走路路程,对我来说,身边没有老人帮忙,我只要方便就好了,双休去西湖边任何一个景区溜娃有方便,交通就不用说了,先生喜欢睡懒觉,要是住的远,要牺牲那么多睡觉时间,还是饶了他吧
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发表于2020-03-27 14:52:42
26#

引用:原回帖由 s3900 于 2020-03-27 14:44 发表

1
我一人带两娃,我再次购房还是选择市中心的二手房,大娃可以自己独自上学,但是早上起的早,冬天的时候回到... 查看原回帖>>
是这样的 带娃又要上班的 自然还是选中心一点的二手房 上班方便 起码加班也有领导看见 不至于早早回家其实都还在路途上 不用加班的日子可以早点回家陪娃 周末去哪儿玩都方便 虽然可能就是住不了大的房子 但是 有个窝 一家人在一起 也很幸福
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